Como fazer empréstimo com garantia de imóvel rural

Documentos necessários

Para pessoa física:

• RG e CPF;
• Certidão de casamento (se for o caso);
• Comprovante de residência;
• Matrícula do imóvel atualizada;
• Certidões negativas de débito (INSS, Receita Federal, Estadual, Municipal);
• Declaração do ITR e CCIR.

Para pessoa jurídica:

• Contrato social e alterações;
• Cartão CNPJ;
• Balanço patrimonial e DRE;
• Certidões negativas;
• Documentação do(s) sócio(s);
• Matrícula do imóvel.

Dicas para aumentar suas chances de aprovação

1. Mantenha a documentação do imóvel em dia: evite pendências em cartório ou divergências cadastrais;
2. Verifique restrições no CPF/CNPJ: estar com o nome limpo aumenta a credibilidade perante o banco;
3. Apresente um bom plano de investimento: mostrar como o dinheiro será usado ajuda na avaliação;
4. Negocie condições personalizadas: se possível, leve mais de uma proposta para obter a melhor taxa.